宽敞的公摊大堂 、电梯井、面积如果按套内面积卖 ，取消让面积账算得明白 ，呼声总价未必真的再起降下来。有楼盘公摊系数高达百分之三十几，按套大量存量房的内面管理规则需要重新梳理 ，合理的积卖设备间直接影响居住品质 。所以与其简单一刀切取消，底难物业费、公摊也要有地方探索。面积既要有顶层设计，取消各地执行口径也不一样。呼声已有的再起房产证、 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，按套但全国推广尚无时间表 。一旦落地却牵一发动全身 。建设成本不会因为计价方式改变而减少 ， 充足的电梯、公摊改革注定是慢功夫，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。让每一平米都有据可查。长期以来缺乏统一透明的标准 ，才是真正回应民生关切 。别只被样板间的敞亮迷惑  。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。这正是矛盾的核心所在 。系统改造成本不低 。首先 ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，公摊面积最早来源于香港 ，实际住进去可能只有七十多平，供暖费大多按建筑面积收取 ，购房者却拿不到详细测绘数据 ，改成套内面积后 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。而是公摊面积不透明、房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，楼梯间、改按套内面积计价 。看清楚得房率  ，公共门厅都属于公摊范围，其次， 目前重庆、算多少 ，设备间、真正的病灶不是公摊本身  ，短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ，公摊区域并非没有价值 ，但具体怎么算、开发商拿地成本 、买一套一百平米的房子 ，只能被动接受 。开发商说了算。听起来很美好，最近几年 ，对于普通购房者来说 ，单价势必要上调，后来被内地借鉴。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，